Baubewilligtes 2-Wohnungs-Projekt mit grosser Halle und 2’705 m³ Gebäudevolumen

In Turbenthal im Kanton Zürich steht dieses vielseitige Reihenmittelhaus zum Kaufen bereit. Es umfasst 5 Zimmer und ca. 150 m² Nettowohnfläche, verteilt auf drei Etagen. Das Gebäude aus dem Jahr 1939 bietet mit einer Nutzfläche von rund 252 m² und einem Gebäudevolumen von 2’705 m³ aussergewöhnlich viel Raum. Die Parzelle misst ca. 210 m². Ein besonderes Plus ist die grosse, dreigeschossig nutzbare Halle bzw. Einstellgarage. Sie ist über einen Lift erschlossen und eignet sich hervorragend für Handwerk, Atelier, Sammlerfahrzeuge oder als grosszügiger Lager- und Arbeitsbereich. Vor dem Haus stehen insgesamt 8 Parkplätze zur Verfügung, zusätzlich gibt es eine separate Garage. Der vorgelagerte Garten erweitert den Lebensraum nach draussen. Energetisch setzt die Liegenschaft auf eine Holzheizung; auf dem Dach sind Photovoltaik-/Solarmodule sichtbar und unterstützen die eigene Stromproduktion. Die bestehende Wohnnutzung umfasst eine Einheit mit einem Badezimmer. Für die Zukunft eröffnet sich weiteres Potenzial: Eine Baubewilligung für den Ausbau in zwei Wohnungen ist bereits vorhanden (gemäss Angabe noch ca. zwei Jahre gültig). Damit eignet sich das Objekt sowohl für Eigennutzerinnen und Eigennutzer, die Wohnen und Arbeiten kombinieren möchten, als auch für Käufer, die Reserven für eine spätere Entwicklung schätzen. Die Lage in Turbenthal verbindet dörfliches Umfeld mit guter Erreichbarkeit im Zürcher Oberland. Dank sofortiger Verfügbarkeit können Sie Ihr Vorhaben ohne Verzögerung starten - vom Ausbauprojekt bis zur Nutzung der grossen Halle. Dieses Haus ist eine solide Basis mit viel Potenzial und bietet eine seltene Kombination aus Wohnraum, Abstell- und Arbeitsfläche.