Birchgasse 1
5727 Oberkulm, AG
Wohnfläche
160 m²
Zimmer
9
Badezimmer
2
Parkplätze
7
CHF 949'000
Viel Platz für Familie & Homeoffice – freistehendes 9-Zimmer-Haus mit Garten
Birchgasse 1, 5727 Oberkulm
Dieses freistehende Einfamilienhaus in Oberkulm bietet aussergewöhnlich viel Platz und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Patchwork-Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
Privater Garten
gross
Viele Zimmer
9
Renoviert
2020
Parkplätze
7
Merkmale
Zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten
Auf rund 160 m² Wohnfläche verteilen sich insgesamt 9 Zimmer auf mehrere Etagen. Dadurch lässt sich das Haus flexibel an unterschiedliche Lebenssituationen anpassen. Ob Kinderzimmer, Gästezimmer, Büro, Hobbyraum oder Rückzugsbereich – hier steht genügend Raum zur Verfügung.
Das Haus befindet sich auf einem rund 592 m² grossen Grundstück und verfügt über einen eigenen Garten mit viel Platz zum Entspannen, Spielen und Geniessen.
Die Liegenschaft wurde 2020 renoviert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Für eine zeitgemässe und effiziente Wärmeversorgung sorgt eine Erdsonden-Wärmepumpe.
Ein weiterer grosser Vorteil ist das aussergewöhnlich gute Parkplatzangebot: Auf dem Grundstück können bis zu sieben Fahrzeuge abgestellt werden. Dies ist besonders interessant für grössere Familien, Besucher oder Personen, die Wohnen und Arbeiten miteinander verbinden möchten.
Die wichtigsten Eckdaten
Zimmer: 9 Wohnfläche: ca. 160 m² Grundstück: ca. 592 m² Renovation: 2020 Heizung: Erdsonden-Wärmepumpe Parkplätze: Platz für bis zu 7 Fahrzeuge Kaufpreis: CHF 975’000.–
Vielseitig nutzbar
Die grosszügige Raumaufteilung eröffnet zahlreiche Möglichkeiten:
ideal für Familien mit mehreren Kindern geeignet für Patchwork- oder Mehrgenerationenwohnen mehrere Räume für Homeoffice oder Büro Gäste-, Hobby- oder Arbeitszimmer problemlos möglich viel Platz im und ums Haus eigener Garten aussergewöhnlich viele Abstellmöglichkeiten für Fahrzeuge
Wer ein freistehendes Haus sucht, das nicht nur heute genügend Platz bietet, sondern sich auch an zukünftige Lebenssituationen anpassen lässt, findet hier eine interessante Gelegenheit.
Gerne zeigen wir Ihnen diese vielseitige Liegenschaft persönlich und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Interessiert? Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin und sichern Sie sich dieses 9-Zimmer-Haus in Oberkulm zum Kaufen.
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Objektdaten
Eigenschaften
Gemeinde

Oberkulm - gut erschlossen im Wynental
Die Gemeinde Oberkulm verbindet dank 15-Min.-Takt der Wynentalbahn, Nähe zur A1 und Naherholung am Hallwilersee kurze Wege im Alltag und schnelle Erreichbarkeit.
Oberkulm im aargauischen Wynental zählt rund 3'400 Einwohner/innen und grenzt an Reinach AG, Unterkulm und Zetzwil. Am Bahnhof Oberkulm verkehrt die Wynentalbahn (AVA) Aarau-Menziken im 15-Min.-Takt; Aarau ist in ca. 30 Min. erreicht. Per Auto sind es ca. 20 Min. zur A1-Ausfahrt Aarau-Ost; die Zentren Reinach und Menziken liegen 5-10 Min. entfernt. Bildung: Kita und Primarschule im Ort; Sek in der Region (Unterkulm/Reinach), Gymnasien in Aarau/Lenzburg. Versorgung: Volg im Dorf, Coop/Migros in Reinach/Menziken; Hallwilersee (7 km), Schloss Hallwyl (12 km) und der Wynentaler Höhenzug bieten Naherholung.
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