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Remisbergstrasse 20

8280 Kreuzlingen, TG

Wohnfläche

80 m²

Zimmer

3.5

Badezimmer

1

Parkplätze

1

Verfügbar: Auf Anfrage

CHF 535'000

Urban wohnen über den Dächern von Kreuzlingen

Remisbergstrasse 20, 8280 Kreuzlingen

Moderne 3.5-Zimmer-Wohnung mit verglastem Balkon in Kreuzlingen Willkommen über den Dächern von Kreuzlingen. Diese stilvolle 3.5-Zimmer-Wohnung im 6. Obergeschoss verbindet urbanes Wohnen mit Ruhe, Weitsicht und einer angenehmen Wohnatmosphäre.

Helle Südlage

Süd

Renoviert

2023

Balkon verglast

ja

Waschen in Whg

ja

Merkmale

Lift
Balkon
Garage
Sonnig
Ruhig
Modernes Interieur
Urbane Lage

Südseitig und sehr hell: verglaster Balkon als erweiterter Wohnraum.

Der grosszügige, verglaste Balkon schafft zusätzlichen Wohnraum und lädt dazu ein, den Tag entspannt ausklingen zu lassen – ob bei einem Kaffee am Morgen oder einem Glas Wein am Abend. Die Wohnung präsentiert sich gepflegt, hell und modern. Hochwertige Materialien, eine besondere Küche mit italienischem Pizzaofen sowie liebevolle Details sorgen für ein Wohngefühl, das man selten findet. Highlights 3.5 Zimmer mit angenehmem Grundriss Helle Wohnräume mit schöner Aussicht Verglaster Balkon mit Wintergarten-Feeling Moderne Küche mit besonderem Charakter Badezimmer mit Doppellavabo, Bidet & WC Eigene Waschmaschine & Tumbler in der Wohnung Lift vorhanden Ruhige und dennoch zentrale Lage Nähe Bodensee, Konstanz und Einkaufsmöglichkeiten Die Lage überzeugt durch ihre Nähe zum Bodensee sowie zur deutschen Grenze. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Naherholungsgebiete befinden sich in kurzer Distanz. Ideal für: Singles oder Paare Personen, die von einem Haus in eine komfortable Wohnung wechseln möchten Grenzgänger Menschen, die eine gepflegte Wohnung mit Charakter suchen Verkaufspreis Wohnung: CHF 535’000.– Garage: CHF 20’000.– (separat dazu zu erwerben) Gerne senden wir Ihnen die ausführliche Dokumentation oder zeigen Ihnen die Wohnung persönlich vor Ort.

Interessiert? Gerne sende ich Ihnen die vollständige Dokumentation oder vereinbare eine Besichtigung.📞 Ihr Anruf genügt – wir erledigen den Rest.

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Objektdaten

ObjektartEtagenwohnung
AdresseRemisbergstrasse 20, 8280 Kreuzlingen
Parzelle615
Zimmer3.5
Badezimmer1
Stockwerke8
Stockwerk6
Garagen1
Baujahr1999
Renovationsjahr2023

Eigenschaften

Gemeinde

Kreuzlingen mit IR75 und Bodenseenähe

Kreuzlingen mit IR75 und Bodenseenähe

Die Gemeinde Kreuzlingen verbindet ÖV im Halbstundentakt, den direkten IR75 und Bodensee-Naherholung - ideal für Alltag mit kurzen Wegen über die Grenze.

Kreuzlingen (23'000 Einwohnerinnen und Einwohner) grenzt an die Stadt Konstanz (DE) und umfasst die Quartiere Emmishofen, Bernrain und Kurzrickenbach. Ab Bahnhof Kreuzlingen verkehrt der IR75 stündlich direkt nach Zürich HB (ca. 70 Min.), THURBO-S-Bahnen im 30-Min.-Takt nach Weinfelden, Romanshorn und Konstanz; A7-Anschluss Kreuzlingen-Süd in 5 Min. Bildung: Kitas, Primar, Sek, Kantonsschule Kreuzlingen. Einkauf bei Migros, Coop, Aldi, Lidl, Denner; Spital Thurgau vor Ort. Seeburgpark (1 km), Bodensee-Radweg, Bodensee-Arena (1.5 km). Fläche 11.5 km², Höhe 405 m ü. M., Steuerfuss 62%.

Umgebung

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Finanzierung

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Belehnung80%

Zinssatz

KaufpreisCHF 535'000
EigenkapitalCHF 107'000
HypothekCHF 428'000
Zinsen / Mt.CHF 535
Amortisation / Mt.CHF 357
Monatliche KostenCHF 892

Benötigtes Jahresgehalt

CHF ***'***

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