Freistehendes 6.5-Zi.-Einfamilienhaus mit Garten in Biasca

Via Giuseppe Motta, 6710 Biasca

In Biasca wartet dieses freistehende 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus inkl 2-Zimmer-Einliegerwohnung auf neue Eigentümer, die Komfort und Flexibilität schätzen. Ein gepflegter Garten, zwei Balkone, Cheminee innen sowie Aussenkamin mit Steintisch schaffen Raum für entspannte Stunden; Renovationen 2009/2010 und eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgen für zeitgemässen Wohnkomfort.

Wohnfläche

134m²

Grundstück

453m²

Zimmer

6.5

Einliegerwohnung

2 Zi.

Merkmale

Parkplatz

Bergblick

Cheminée

Balkon

Garten

Grosser Garten und separate 2-Zimmer-Einliegerwohnung - ideal für Mehrgenerationen oder Homeoffice.

An der Via Giuseppe Motta in Biasca steht dieses freistehende Einfamilienhaus zum Kaufen: Haupthaus mit 6.5 Zimmern inkl. separater 2-Zimmer-Einliegerwohnung - ideal für Mehrgenerationen, Gäste, Homeoffice oder zusätzliche Erträge. Baujahr 1985, umfassend erneuert 2009/2010. Die Nettowohnfläche beträgt 134 m², das Grundstück 453 m². Der helle Wohn-/Essbereich mit Cheminee, Stein- und Parkettböden öffnet sich auf zwei Balkone. Zwei Badezimmer und ein separates WC bieten Komfort im Alltag. Die Einliegerwohnung verfügt über einen eigenen Zugang und ergänzt das flexible Raumangebot. Im Aussenbereich erwarten Sie ein grosser, gepflegter Garten, ein Aussenkamin sowie ein Steintisch mit Bänken - ideal für gesellige Momente. Beheizt wird das Haus über eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Wandkonvektoren. Zwei Parkplätze sind vorhanden. Dieses sehr gepflegte Haus in Biasca verbindet vielseitige Nutzung mit angenehmem Wohnkomfort. Kaufpreis CHF 720’000; Verfügbarkeit nach Vereinbarung. Ideal für Familien, Paare oder Investoren, die in Biasca ein vielseitiges Einfamilienhaus kaufen möchten.

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Objektdaten

ObjektartEinfamilienhaus

AdresseVia Giuseppe Motta, 6710 Biasca

Parzelle2412

Zimmer6.5

Badezimmer2

Stockwerke2

Parkplätze2

Baujahr1985

Renovationsjahr2010

Eigenschaften

Gemeinde

Biasca - Tor zu Blenio und Leventina

Die Gemeinde Biasca verbindet halbstündliche S10, Postauto ins Tal und schnellen A2-Zugang mit Einkauf vor Ort und Naherholung am Wasserfall sowie im Bleniotal.

Biasca (rund 6'100 Einwohner) liegt am Zusammenfluss von Brenno und Ticino und ist Tor zum Bleniotal und zur Leventina. Der Bahnhof Biasca bietet halbstündliche TILO-Züge (S10) nach Bellinzona (20 Min); Postautos bedienen Bleniotal und Faido im 30-60-Min.-Takt. Der A2-Anschluss Biasca in 4 Min; Einkauf bei Coop, Migros und Denner. Vor Ort bestehen Kitas, Primar- und Sekundarschule; das Liceo cantonale in Bellinzona liegt 20 Min per ÖV. Gewerbe und Industrie profitieren von der Achse Gotthard-Lombardei; zur Cascata di Santa Petronilla 15-20 Min zu Fuss, Skigebiet Nara 35 Min; Fläche 57,9 km², Höhe 301 m.