Hausgefühl statt Wohnung – Ihr Rückzugsort im Grünen

Underdorf 27, 4424 Arboldswil

Wohnen wie im eigenen Haus – nur cleverer Wer sagt, dass man für Ruhe, Platz und einen eigenen Garten gleich ein Haus kaufen muss? Diese charmante Maisonettewohnung bietet Ihnen genau dieses Gefühl – auf zwei Ebenen, mit viel Licht, Privatsphäre und einem eigenen Aussenbereich. Ideal für alle, die dem hektischen Alltag entfliehen und bewusst ruhiger wohnen möchten.

Einzig im Haus

Sonniger Garten

priv.

Wohnfläche

110m²

TG-Platz inkl.

Features

Quiet

Sunny

Terrace

Ground floor

Garden

Einziger Maisonette-Grundriss im 7-Parteienhaus mit sonnigem, privatem Gartensitzplatz.

Am Underdorf 27 in Arboldswil BL wartet die einzige Maisonettewohnung des gepflegten 7-Parteienhauses (Baujahr 1985) zum Kaufen auf neue Eigentümer. Der Wohn-/Essbereich öffnet sich zum geschützten Gartensitzplatz - Sonne und Ruhe inklusive. Die Küche bietet viel Stauraum und neue Geräte (Geschirrspüler, Kühlschrank); angrenzend sorgen Reduit und Einbauschränke für Ordnung. Das Bad wurde erneuert und verfügt über Badewanne und grosse Dusche; zusätzlich gibt es ein separates Gäste-WC. Praktisch im Alltag: eigene Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung. Die rund 110 m2 verteilen sich auf zwei Etagen mit Bodenheizung; die Heizung wurde vor rund fünf Jahren erneuert, ein neuer Boiler ist vorhanden. Zur Einheit gehören ein grosser Hobbyraum mit Tageslichtfenster, ein Kellerabteil sowie die Mitbenutzung von Veloraum und Grillplatz im Gemeinschaftsgarten. Ein Tiefgaragenparkplatz kann für 30000.- dazugekauft werden. Lage: ruhige, sonnige Wohnstrasse am Dorfrand, nah an Natur und Naherholung. Der Bahnhof Niederdorf liegt ca. 2.8 km entfernt, der Autobahnanschluss Waldenburg rund 3.6 km; Liestal ist schnell erreichbar. Verfügbarkeit nach Absprache.

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Property data

Property typeMaisonette

AddressUnderdorf 27, 4424 Arboldswil

Parcel658

Rooms4.5

Bathrooms1

Floors3

Garages1

Year built1985

Characteristics

Municipality

Arboldswil - nah bei Wasserfallen

Die Gemeinde Arboldswil ermöglicht ÖV nach Liestal, kurze Fahrten zur A22/A2 und schnelle Wege zur Wasserfallen - das erleichtert Alltag, Schule und Naherholung.

Arboldswil (BL) zählt rund 600 Einwohnerinnen und Einwohner. PostAuto verbindet das Dorf im 30-Min.-Takt mit Liestal; zum SBB-Knoten Liestal (S3/S9, IR/IC, 15/30 Min.) sind es rund 25 Min. Mit dem Auto erreicht man die A22/A2 (Liestal/Pratteln) in 15-20 Min. Kindergarten und Primarschule bestehen vor Ort; Sekundarschule in Reigoldswil, Gymnasium Liestal. Einkauf im Volg Reigoldswil (5 Min.), grössere Auswahl mit Coop/Migros in Liestal. Wasserfallen und Hinteri Egg (1'169 m) liegen 4-8 km nah; Fläche 3.5 km², Höhe ca. 635 m ü. M.; nahe Reigoldswil, Titterten, Oberdorf; Teil des Bezirks Waldenburg.